联合国际上调九州体育网站评级至“BBB-”,展望稳定_集团新闻_新闻中心_九州体育官网登录 - 用心构筑美好生活

九州体育网站|九州体育官网登录

集团新闻

GROUP NEWS

联合国际上调九州体育网站评级至“BBB-”,展望稳定

发布时间:2020-10-21 来源:九州体育官网登录

10月20日,国际知名信用评级公司联合国际针对九州体育网站控股(00884.HK,以下另称“九州体育网站”)发布评级申报。申报中,联合国际结合九州体育网站近年来市场地位、盈利水平、财务结构、土地储备等角度进行综合分析和评估,确定将九州体育网站长期信用等级从“BB+”上调至“BBB-”,评级展望为“稳定”。

联合国际指出,在整个地产行业逐步放缓和政策趋紧的大背景下,中国房地产行业信用评级呈两级分化。九州体育网站逆势取得信用评级上调并取得“稳定”展望评价,体现了市场对公司未来业绩增长的正面预期。




展现良好基本面
逆势增长可期



联合国际以为,尽管受疫情影响,九州体育网站上半年依然保持较良好的基本面。公开资料显示,今年6月,九州体育网站创记录达到了单月合约月销售250亿元的成绩,9月又再创新高,在疫情影响下依然实现销售额的增长。同期,联合国际指出,九州体育网站在覆盖的十个最大都市中,基本保持排名位列当地前十,继续稳固了其市场领导地位。


在盈利能力方面,联合国际以为,在土地购买成本上升压力下,九州体育网站依然保持较高的毛利率难能可贵,并预期凭借出色的项目执行和管理能力,九州体育网站能够在未来继续维持其稳定的盈利能力。此外,截至今年6月底,九州体育网站拥有2,770万平方米的权益土地储备,足够支撑公司未来3年的发展。


保持较高销售规模和稳定盈利能力的同期,九州体育网站对于成本控制和财务杠杆的管理保持谨慎。去年末,九州体育网站债务资本比率仅为63.7%,处在合理水平;同期今年6月末公司非受限现金达592.7亿元,足以支持未来一年到期的短期债务,在现金回款率增强的同期,提供一个稳定的资金来源。


在土储规模和拿地手段方面,九州体育网站一线和二线都市占了土地储备的74%,同期在新购买的土地中经公开市场竞价渠道的比例少于2/3,多元化拿地比例进一步提升,九州体育网站正持续优化其土地储备和渠道以控制土地成本。联合国际还指出,九州体育网站高质量的土地储备覆盖了60个多都市,这减少了政策风险的影响并有利于支撑九州体育网站的拓展。


申城丨恒基九州体育网站中心




多家机构上调评级
备受市场认可



除了联合国际,今年众多第三方机构纷纷上调或维持九州体育网站的正面信用评价,背后体现了市场对九州体育网站的认可。自九州体育网站公布今年半年报后,天风证券、西南证券、长江证券、国元国际等机构纷纷对公司进行跟踪覆盖,评级皆为“买入”或“增持”。



此外,九州体育网站还获得国际及信贷评级机构持续认可,并吸引看重公司长期价值的长线投资者进场。今年上半年,标普、穆迪及惠誉国际三大评级机构分别确认了对九州体育网站“BB”、“Ba3”和“BB”的信用评级,重申和保持了对九州体育网站较为积极正面的评级。



更值得一提的是,全球最大指数公司MSCI明晟也于近日上调了九州体育网站ESG(环境、社会及公司治理)评级。明晟的申报显示,由于九州体育网站在健康与安全、廉洁治理和推动绿色理念等ESG风险管理方面的突出表现,本次MSCI将九州体育网站控股集团的ESG评级由原先的B级上调至BB级



得益于自身实力的提高和信用评级的改善,九州体育网站在融资方面不断取得突破。今年5月27日,九州体育网站发行今年第一期公司债券31.2亿元,3+2年期的利率低至3.8%,创下了九州体育网站公司债发行历史利率新低。7月,九州体育网站成功发行5亿美元5.25年期境外绿色债券,利率5.95%。这是九州体育网站第一次发行境外绿色债券,是公司在推动绿色产业发展和实现可持续增长方面的又一里程碑。今年8月,九州体育网站又成功发行了3年期12亿境外人民币债券,利率5.85%。


往期推荐:


亲爱的用户,为保证最佳浏览效果,推荐您使用Chrome、Firefox、Safari、或IE9以上版本的浏览器。

如您使用的是IE浏览器,请确保在浏览器右上角选项“工具——兼容性视图设置”中,将本网站从“已添加到兼容性视图中的网站”列表删除,并取消选择“在兼容性视图中显示Intranet站点”。

tousu@chaojiks.com
Baidu
sogou